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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Erika De Gouveia vous propose: Bienvenue à Bouleurs, charmante commune verdoyante à 12min en voiture de Disneyland Paris, où cette magnifiqu...
10 Chemin de Laitre 77580 Bouleurs
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUTEVROULT
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380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR CRECY
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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384 886 € | 2 938 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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391 688 € | 2 701 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 GUERARD
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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365 900 € | 3 210 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Baulnes | 364 000 € | 100 m² | 3 640 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 28/02/2025 | 2 Ach Ancien Chemin De Bouleurs | 358 350 € | 108 m² | 3 318 € |
| 15/01/2025 | 55 Rue Du General Leclerc | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Charles Dullin | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 29/07/2024 | 60 Rue Des Baulnes | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De La Liberte | 362 700 € | 110 m² | 3 297 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue Du Choisel | 307 000 € | 97 m² | 3 165 € |
| 06/05/2024 | 11 Rue Des Poiriers Blancs | 165 394 € | 100 m² | 1 654 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Des Hauts Soleils | 320 850 € | 115 m² | 2 790 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Bellevue | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 29/08/2023 | 53b Rue Des Baulnes | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |