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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 254 m²
iad France - Laure Simon vous propose: Située dans un environnement paisible, cette authentique maison briarde de plus de 254 m² allie le charme de l’ancien et le confort du modern...
6 Rue de Sarcy 77580 Bouleurs
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLzf0 Actuel
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550 000 € | - |
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#aKThe
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550 000 € | - |
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#aLi4f
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550 000 € | - |
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#aLk51
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570 000 € | +3,6% |
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#b0Qof
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550 000 € | - |
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#aLzeS
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570 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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569 000 € | 2 047 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T10 VOULANGIS
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 10 | Voir |
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T10 VOULANGIS
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 15 Rue Du Barrois | 230 000 € | 205 m² | 1 122 € |
| 08/02/2024 | La Plaine De Roise | 490 000 € | 220 m² | 2 227 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue De Montaudier | 538 500 € | 222 m² | 2 426 € |