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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
plein centre de Crécy-la-ChapelleAu centre ville de Crécy La Chapelle, cette maison de ville de 150m² offre un cadre de vie confortable. Profitez de l'ambiance conviviale de la vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VAUCOURTOIS
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516 650 € | 3 588 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 COUTEVROULT
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508 000 € | 3 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 VOULANGIS
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497 850 € | 2 766 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULEURS
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485 000 € | 2 650 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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479 500 € | 3 114 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |