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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison À Vendre 4 chambres 145 m² en Coeur de ville de Crécy laEn Exclusivité dans votre agence Orpi ! COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison de ville de 145 m², très bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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384 000 € | 2 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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391 688 € | 2 701 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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393 900 € | 2 591 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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393 900 € | 2 591 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |