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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
CRÉGY-LÈS-MEAUX – Maison familiale récente, idéalement située dans un lotissement de 2016 proche des accès routiers, des écoles, commerces et transports. *EN DÉTAILS* Entrée avec e...
21 Rue Vincent Van Gogh 77124 Crégy-lès-Meaux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREGY LES MEAUX ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREGY LES MEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adIYP Actuel
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350 000 € | - |
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#a1IWf
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350 000 € | - |
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#aeG6R
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350 000 € | - |
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#ae2If
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350 000 € | - |
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#aFuRC
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350 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 33 Rue Vincent Van Gogh | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 313 100 € | 104 m² | 3 011 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue De Flore | 270 700 € | 80 m² | 3 384 € |
| 03/09/2024 | 47 Rue De Gorkha | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Georges Melies | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 02/08/2024 | 19b Av Henri Magisson | 278 150 € | 114 m² | 2 440 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Du Coin | 352 000 € | 114 m² | 3 088 € |
| 09/07/2024 | 37 Rue De Flore | 261 950 € | 89 m² | 2 943 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue De La Roche | 1 199 000 € | 81 m² | 14 802 € |
| 29/02/2024 | 41 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 26/10/2023 | 39 Rue Camille Claudel | 358 000 € | 111 m² | 3 225 € |
| 06/09/2023 | 15 Rue Maurice Ravel | 314 000 € | 95 m² | 3 305 € |
| 08/08/2023 | 54 Rue Pierre Et Marie Curie | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 03/08/2023 | 49 Av Henri Magisson | 329 000 € | 118 m² | 2 788 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Charles Peguy | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |