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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Sarah Rezkallah vous propose: A SAISIR ! Maison à fort potentiel à rénover – Proche Gare de CreilÀ seulement 800 mètres de la gare SNCF, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREIL ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREILComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0W9w Actuel
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179 000 € | - |
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#auW5L
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179 000 € | - |
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#av7h2
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179 000 € | - |
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#awWbV
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179 000 € | - |
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#aFsBv
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179 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Bleriot | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Marcel Philippe | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Miss Edith Cawell | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 20/12/2024 | 46 Rue Henri Pauquet | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue Miss Edith Cawell | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 17/12/2024 | 51 Rue Boursier | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 19ter Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 20/09/2024 | 4 Sq Claude Bernard | 161 000 € | 83 m² | 1 940 € |
| 17/09/2024 | 12b Rue De La Breche | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |