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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
À seulement 5 minutes de Creil, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé en résidence avec ascenseur, offrant le confort d'un rez-de-jardin idéal pour profiter de l'extérieur au...
6 Ruelle Saint-sauveur 60100 Creil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREIL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CREIL
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CREIL
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CREIL
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T4 CREIL
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 CREIL
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139 000 € | 1 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CREIL
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CREIL
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139 500 € | 1 993 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CREIL
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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124 000 € | 1 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Etienne Dolet | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue Jules Michelet | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 02/06/2025 | 6 Rle St Sauveur | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 02/05/2025 | 32 Rue Leon Blum | 155 150 € | 80 m² | 1 939 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 53 000 € | 53 m² | 1 000 € |
| 15/04/2025 | 47 Rue De La Republique | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 11/03/2025 | 12b Rue Gambetta | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Henri Protat | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 11/01/2025 | 17 Rue Voltaire | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Benjamin Raspail | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 12/12/2024 | 6 Pl Charles Brobeil | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Stephane Mallarme | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Gerard De Nerval | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |