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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À vendre : Maison située à Crépy-en-Valois. Ce bien de 120 m² présente un grand potentiel avec ses 5 chambres et un style unique qui ne manquera pas de vous séduire. Riche en lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CREPY EN VALOIS
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T6 CREPY EN VALOIS
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T6 LEVIGNEN
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNEN
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMOY VILLERS
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T6 CREPY EN VALOIS
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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268 500 € | 1 974 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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254 500 € | 2 194 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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254 000 € | 2 190 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13b Av Albert Delafosse | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 5 Crs Du Jeu De Paume | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/06/2025 | 52 Av Pasteur | 288 750 € | 100 m² | 2 888 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Lion | 332 000 € | 98 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Marie Rotsen | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Dr Calmette | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 27/02/2025 | 85b Rue St Lazare | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 19/02/2025 | 11 Av Levallois Perret | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Buissons | 269 020 € | 115 m² | 2 339 € |
| 08/02/2025 | 16 Ptte Des Myosotis | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |