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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison avec dépendance aménagée - 40min Roissy CDG.Coup de coeur assuré! À 40min de Roissy CDG, venez découvrir cette magnifique propriété située dans la vallée de l'Automne, proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DUVY
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DUVY
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 954 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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323 000 € | 1 900 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRUMILLY
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347 000 € | 2 103 € | 165 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Pasteur | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 14/08/2024 | 21 Pl Gambetta | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 27/06/2024 | 7 Che Du Four A Chaux | 619 400 € | 164 m² | 3 777 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue St Lazare | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Ronsard | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue Ronsard | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 03/08/2023 | 4 Sen Aux Anes | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Musset | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 24/06/2023 | 1 Rue Rimbaud | 338 150 € | 137 m² | 2 468 € |
| 20/06/2023 | 31 Rue Schubert | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Schubert | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |