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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Proche CREPY - accès PMR - 4 chambres - vivable de plain piedSituée dans une rue calme et recherchée, à 5 min de Crépy-en-Valois, l'agence Sixième Avenue vous fait découvrir cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 34 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 50 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 80 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 113 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 147 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREPY EN VALOIS
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 LEVIGNEN
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 7 | Voir |
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319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNEN
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CREPY EN VALOIS
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286 800 € | 2 156 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CREPY EN VALOIS
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMOY VILLERS
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMOY VILLERS
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13b Av Albert Delafosse | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 5 Crs Du Jeu De Paume | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/06/2025 | 52 Av Pasteur | 288 750 € | 100 m² | 2 888 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Lion | 332 000 € | 98 m² | 3 388 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Marie Rotsen | 141 071 € | 93 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Marie Rotsen | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Dr Calmette | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 27/03/2025 | 32 Rue Du Dr Calmette | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue De La Cloche | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 27/02/2025 | 85b Rue St Lazare | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 19/02/2025 | 11 Av Levallois Perret | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |