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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de plain-pied de 105 m² sur une parcelle d'environ 600 m² piscinable.Elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUISSAC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 QUISSAC
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LIOUC
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THEODORIT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5318 Rte De Cannes | 278 550 € | 115 m² | 2 422 € |
| 30/07/2024 | 5211 Vielle | 428 850 € | 122 m² | 3 515 € |
| 20/03/2024 | 9000 Vielle | 263 700 € | 86 m² | 3 066 € |