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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison Crespieres 6 pièce(s) 190 m²En EXCLUSIVITE - Au coeur du très beau village de Crespières, sur une parcelle protégée de 1 906 m², cette maison traditionnelle propose 190 m² h...
8 Chemin aux Boeufs 78121 Crespières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRESPIERES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 22 Rue De Moncel | 546 750 € | 204 m² | 2 680 € |
| 25/06/2024 | 3 All Jean Perrochon | 764 000 € | 176 m² | 4 341 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue De L Enfer | 682 792 € | 195 m² | 3 501 € |
| 12/10/2023 | 7 Rue De La Vauverderie | 893 500 € | 167 m² | 5 350 € |
| 10/10/2023 | 6b Rte De Boulemont | 576 000 € | 220 m² | 2 618 € |
| 28/09/2023 | 1 Av Jonchere | 650 000 € | 169 m² | 3 846 € |
| 05/06/2023 | 13 Che Aux Boeufs | 523 600 € | 152 m² | 3 445 € |
| 24/03/2023 | 18 Av Du Lac | 887 390 € | 183 m² | 4 849 € |