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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
PLAIN-PIED A SAISIR ! ON POSE SES MEUBLES !L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Crespin !Le hall d'entré...
179ter Rue des Déportés 59154 Crespin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 228 000 € | 33 065 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRESPIN ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRESPIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adLxj Actuel
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201 600 € | - |
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#b0ZLV
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201 600 € | - |
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#alGDI
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202 000 € | +0,2% |
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#aX27w
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202 000 € | +0,2% |
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#aLwIU
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201 800 € | +0,1% |
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#b0NgM
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202 000 € | +0,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 23 Rue De La Gare | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 01/04/2025 | 15 Rue Des Jacinthes | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 04/03/2025 | 452 Rue Des Deportes | 153 900 € | 112 m² | 1 374 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Traversiere | 181 000 € | 86 m² | 2 105 € |
| 27/02/2025 | 33b Rue Du Commandant O Reilly | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 27/02/2025 | 89 Rue Du Roy De Blicquy | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 25/02/2025 | 76 Rue Du Progres | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Bataille | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Desire Pelabon | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Raoul Le Boulicaut | 135 325 € | 96 m² | 1 410 € |
| 06/02/2025 | 83 Rue Butor | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue De La Paix | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 23/12/2024 | 361 Rue Des Deportes | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 11/12/2024 | 43 Rue De La Gare | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue De La Resistance | 87 500 € | 73 m² | 1 199 € |