Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Pavillon en plein centre d'Auffay, de plain pied, comprenant 1 salon séjour, une cuisine, une buanderie, 3 chambres, un WC, une salle d'eau entièrement rénovée.Travaux de rénovatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CRESSY ↘ -13.1% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HEUGLEVILLE SUR SCIE
|
199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEUGLEVILLE SUR SCIE
|
199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRESSY
|
199 690 € | 2 147 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRESSY
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEUGLEVILLE SUR SCIE
|
194 890 € | 2 096 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
184 790 € | 1 987 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Republique | 127 800 € | 87 m² | 1 469 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Duquesne | 116 000 € | 76 m² | 1 526 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Duquesne | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 25/02/2025 | 1 Pl Du Lt Remondy | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 02/12/2024 | 96 Rte De Saint Hellier - Cressy | 221 350 € | 115 m² | 1 925 € |
| 22/11/2024 | 1551 Rue Du Bosc | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue De Verdun | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue De Romainville | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 04/04/2024 | 13 Rue De Romainville | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Victor Hugo | 112 500 € | 85 m² | 1 324 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Pasteur | 72 080 € | 110 m² | 655 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Du Chant Des Oiseaux | 184 000 € | 103 m² | 1 786 € |
| 26/09/2023 | 2350 Rte De La Corbiere | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 25/09/2023 | 75 Rue Des Patis | 121 000 € | 93 m² | 1 301 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Georges Pompidou | 212 300 € | 113 m² | 1 879 € |