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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
13 Chemin des Brulins 73590 Crest-Voland
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, CREST VOLAND Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 114 Che De Bostu | 135 700 € | 27 m² | 5 026 € |
| 27/03/2025 | 364 Rte D Entre Deux Villes | 218 000 € | 37 m² | 5 892 € |
| 07/11/2024 | 160 Che De Bostu | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 29/10/2024 | 160 Che De Bostu | 115 200 € | 27 m² | 4 267 € |
| 09/10/2024 | 160 Che De Bostu | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 20/06/2023 | 160 Che De Bostu | 127 000 € | 23 m² | 5 522 € |