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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Visite virtuelle 3D disponible - EXCLUSIVITÉ L'ESSENTIEL : Surface : 177 m² habitables parfaitement entretenus. Terrain : Parc clos de 2 514 m² avec arbres fruitiers et lilas. Capa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CRETON
|
249 000 € | 1 209 € | 206 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue De La Gare | 390 000 € | 201 m² | 1 940 € |
| 14/05/2025 | 6 Chagny Hameau Ouest | 280 000 € | 206 m² | 1 359 € |
| 26/04/2025 | 275 Rue Centrale | 46 944 € | 160 m² | 293 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Du Vieux Marche | 98 000 € | 150 m² | 653 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Vieux Marche | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Mesanges - Buis Sur D | 205 550 € | 157 m² | 1 309 € |
| 11/06/2024 | 51 Rue Garenne | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 08/06/2024 | 48 La Geriaie Est | 79 000 € | 203 m² | 389 € |
| 29/05/2024 | 4 Rte De Nonancourt - Conde | 196 000 € | 166 m² | 1 181 € |
| 10/02/2024 | 4 Che Des Iris | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 03/01/2024 | 130 Rue Des Cultivateurs | 257 000 € | 148 m² | 1 736 € |
| 15/12/2023 | 95 Rue De La Montagne | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 23/08/2023 | 14 Rue De Verneuil | 50 000 € | 159 m² | 314 € |
| 27/07/2023 | 15 Cote Du Renoulet | 317 450 € | 141 m² | 2 251 € |
| 14/04/2023 | 416d La Garenne | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |