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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Calvados (14) - CREULLY-SUR-SEULLES Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord. VIE DE PLAIN-PIED ! Très belle maison lumineuse de 104 m² sur un terrain de 714 m². Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 336 420 € | 34 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 149 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREULLY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREULLY
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308 700 € | 2 968 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 CREULLY
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307 000 € | 2 558 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BANVILLE
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323 500 € | 3 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BANVILLE
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323 500 € | 3 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 141 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 141 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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323 500 € | 3 141 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BANVILLE
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LANTHEUIL
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Imp Philippe De Vierville | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 09/04/2025 | 17 Rue Barbey D Aurevilly | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 03/03/2025 | 18 Rue Des Fontaines | 160 500 € | 99 m² | 1 621 € |
| 06/02/2025 | 32 Le Bourg Saint Gabriel | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue De Courseulles Villiers | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De Caen | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue De Caen | 202 100 € | 97 m² | 2 084 € |
| 06/11/2024 | 1 Rte De Bazenville | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 29/10/2024 | 1 All De La Minoterie | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue De L Epeautre | 208 068 € | 88 m² | 2 364 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue D Esquay | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 09/09/2024 | 1 Che Des Rues | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue De Tierceville | 380 950 € | 120 m² | 3 175 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue Du Moulin | 69 000 € | 92 m² | 750 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue De L Epeautre | 208 425 € | 88 m² | 2 368 € |