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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
L'agence APPARTOIT vous propose :Une villa de maçon de 155 m² située à Creuzier-le-Vieux, sur un terrain arboré d'environ 2200 m² avec dépendance. Elle offre une entrée, un vaste s...
2 Rue du Ruisseau 03300 Creuzier-le-Vieux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 355 572 € | 36 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 120 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEO5o Actuel
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330 500 € | - |
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#axSb0
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330 500 € | - |
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T6 CUSSET
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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284 000 € | 1 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 93ter Rue De Laudemariere | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Cornillons | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue De Champagnat | 227 250 € | 169 m² | 1 345 € |
| 23/12/2024 | 38a Rue De La Corre | 362 100 € | 163 m² | 2 221 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue Des Bordes | 345 000 € | 166 m² | 2 078 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Des Roussilles | 396 350 € | 157 m² | 2 525 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Des Bordes | 335 200 € | 152 m² | 2 205 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De L Industrie | 225 350 € | 151 m² | 1 492 € |
| 16/06/2023 | 29 Rue De La Montagne Verte | 420 450 € | 178 m² | 2 362 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Jardins De Creuzier | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |