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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
L'agence vous présente à la vente une maison d'architecte rénovée de plain-pied, dans un quartier recherché de par sa tranquillité et son emplacement. Elle se compose en rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREUZIER LE VIEUX ↗ +41.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREUZIER LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 93ter Rue De Laudemariere | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Cornillons | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 13/03/2025 | 11 Imp Cap Sud | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Marais | 263 000 € | 117 m² | 2 248 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Des Arloings | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue De La Mairie | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Des Bordes | 335 200 € | 152 m² | 2 205 € |
| 30/10/2023 | 30 Rue De La Corre | 202 214 € | 112 m² | 1 805 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De L Industrie | 225 350 € | 151 m² | 1 492 € |
| 14/09/2023 | 68 Rue De Vichy | 172 350 € | 109 m² | 1 581 € |
| 19/05/2023 | 18 Rue De L Industrie | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Jardins De Creuzier | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |