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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
NOUVEAU CHEZ Cette maison d'architecte construite en 2022 séduira immédiatement par son style moderne et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 404 124 € | 41 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 61 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREVIN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREVIN
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376 000 € | 3 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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372 000 € | 3 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CREVIN
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366 000 € | 2 882 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 CREVIN
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366 000 € | 2 882 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 CREVIN
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399 900 € | 2 777 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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348 400 € | 2 600 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 TRESBOEUF
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331 950 € | 2 515 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESBOEUF
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331 950 € | 2 515 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Vallon | 360 500 € | 131 m² | 2 752 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Des Fusains | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 04/12/2024 | 44 Rue Du Vallon | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 06/11/2024 | 5520 Imp Du Stade | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 03/10/2024 | 24 Rue Bernard Picoult | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 27/09/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 62 500 € | 118 m² | 530 € |
| 15/07/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 334 750 € | 143 m² | 2 341 € |
| 18/03/2024 | 1 Imp Des Lauriers | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue De La Promenade | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Paul Feval | 283 100 € | 105 m² | 2 696 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Paul Feval | 286 847 € | 113 m² | 2 538 € |
| 25/10/2023 | 13b Rue Des Fontaines | 296 000 € | 120 m² | 2 467 € |