Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 916 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREVIN ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
218 859 € | 1 972 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
218 900 € | 1 937 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
218 900 € | 1 937 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SEL DE BRETAGNE
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
214 753 € | 1 935 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
222 500 € | 2 318 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANCE
|
223 503 € | 2 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLIGNE
|
226 811 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNIERES
|
209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
209 500 € | 2 054 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Imp Des Cedres | 213 500 € | 88 m² | 2 426 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Paul Feval | 231 000 € | 88 m² | 2 625 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Du Vallon | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 09/10/2024 | 7 Clos Des Bleuets | 178 480 € | 91 m² | 1 961 € |
| 16/09/2024 | 1 Av Des Champs Moulins | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 19/08/2024 | 11 Imp Des Cedres | 223 700 € | 95 m² | 2 355 € |
| 31/07/2024 | 7 Imp Des Grives | 223 550 € | 79 m² | 2 830 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Du Muguet | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 28/06/2024 | 2 Imp Des Geais | 223 060 € | 82 m² | 2 720 € |
| 15/04/2024 | 5118 A La Gibardais | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue De La Mairie | 185 080 € | 81 m² | 2 285 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Du Levant | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Paul Feval | 283 100 € | 105 m² | 2 696 € |