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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
En EXCLUSIVITE ! . Idéalement situé à proximité de Rennes, ce terrain offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services). Une belle op...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 896 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PETIT FOUGERAY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PETIT FOUGERAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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218 900 € | 1 937 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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218 900 € | 1 937 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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221 970 € | 1 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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221 970 € | 1 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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221 970 € | 1 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESBOEUF
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221 970 € | 1 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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214 753 € | 1 935 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LA COUYERE
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223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Tapion | 231 200 € | 118 m² | 1 959 € |
| 27/01/2025 | 542 La Chauviere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 19/12/2024 | 715 La Haute Fevraie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Violettes | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De La Garance | 232 000 € | 118 m² | 1 966 € |
| 09/02/2024 | 8 Imp Des Erables | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 05/01/2024 | 457 Le Chalonge | 336 500 € | 128 m² | 2 629 € |
| 18/10/2023 | 4 Sen Du Seigle | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 10/07/2023 | 4 All Du Tournesol | 221 600 € | 117 m² | 1 894 € |
| 12/06/2023 | 7 Rue Du Tapion | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |