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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN 24H À seulement 5 mins de la zone commerciale de Creysse et 10 mins de la ville de Bergerac, cette maison de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CREYSSE
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CREYSSE
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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216 000 € | 1 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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215 000 € | 1 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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T6 BERGERAC
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LEMBRAS
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMBRAS
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMBRAS
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERAC
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233 000 € | 1 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BERGERAC
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198 000 € | 1 424 € | 139 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 23 Rte Du Grand Lac | 247 950 € | 129 m² | 1 922 € |
| 13/09/2024 | 3 Che Des Alouettes | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 29/01/2024 | 46 Av De La Gare | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 14/12/2023 | 25 Rte De Cablanc | 184 500 € | 138 m² | 1 337 € |
| 18/10/2023 | 20 Rue Des Bosquets | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 01/09/2023 | 65 Gr Grande Rue | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 27/07/2023 | 158 Rte Des Pelissoux | 265 500 € | 110 m² | 2 414 € |
| 24/07/2023 | 43 Rte De Combe Subert | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 10/05/2023 | 173 Rte De Sainte Alvere | 70 000 € | 97 m² | 722 € |