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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRISOLLES ↘ -4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRISOLLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUSSY
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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165 900 € | 1 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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166 990 € | 2 114 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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166 990 € | 2 114 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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169 890 € | 2 151 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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169 890 € | 2 151 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 11 Rue Marcel Poulin | 1 020 000 € | 90 m² | 11 333 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Marcel Poulin | 138 000 € | 64 m² | 2 156 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Marcel Poulin | 207 200 € | 96 m² | 2 158 € |
| 26/07/2024 | 41 Rue Du Jeu D Arc | 168 400 € | 90 m² | 1 871 € |
| 19/04/2024 | 683 Rue De La Belle Croix | 231 000 € | 72 m² | 3 208 € |
| 17/04/2024 | 7 Pl Du Jeu De Boules | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 18/03/2024 | 100 Rue Du Jeu D Arc | 111 000 € | 103 m² | 1 078 € |
| 22/02/2024 | 1 Imp Des Joies | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 31/01/2024 | 160 Rue Du Jeu D Arc | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 31/01/2024 | 160 Rue Du Jeu D Arc | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 10/10/2023 | 22 Sq Albert Martin | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 05/07/2023 | 5ter Rue De Guiscard | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 15/04/2023 | 3 Sq Albert Martin | 91 500 € | 82 m² | 1 116 € |