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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYON ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYON
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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166 990 € | 2 114 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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166 990 € | 2 114 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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169 890 € | 2 151 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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169 890 € | 2 151 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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169 900 € | 2 023 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 51 Rue De L Eglise | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 30/05/2025 | 12 All Des Sources | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 07/05/2025 | 25 All Des Renardieres | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Saint Antoine | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 29/04/2025 | 280 Rue De La Goele | 175 500 € | 79 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 89 Rue D Orroire | 85 900 € | 75 m² | 1 145 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Pre Saint Claude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 09/04/2025 | 124 All De La Verse | 140 100 € | 91 m² | 1 540 € |
| 09/04/2025 | 329 Rue Gabriel Faure | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 01/04/2025 | 504 Av Marcelin Berthelot | 129 565 € | 96 m² | 1 350 € |
| 01/04/2025 | 27 Av De La Liberation | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 27/03/2025 | 648 Rue De Chauny | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/03/2025 | 6 Sq Des Acacias | 107 500 € | 75 m² | 1 433 € |
| 15/03/2025 | 290 Rue Du Coizel | 80 064 € | 70 m² | 1 144 € |
| 21/02/2025 | 43 Sq De Lattre De Tassigny | 52 500 € | 76 m² | 691 € |