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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
.La Petite Agence vous propose cette Maison Individuelle de Charme - 2012 - 88.38 m²Découvrez cette maison individuelle à Croisilles, construite en 2012, offrant un cadre de vie ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CROISILLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROISILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAMARS
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4 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 19 Rte Des Ecoles | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 21/02/2025 | 31 Rte De Thury Harcourt | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/11/2023 | 30 Rue Du Belvedere | 223 500 € | 88 m² | 2 540 € |
| 28/06/2023 | 10 Rte Du Moulin De Traspy | 212 990 € | 98 m² | 2 173 € |