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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison Croix Chapeau 150 m².Square Habitat vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 150 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de plus de 1.500 m...
23 Rue de Salles 17220 Croix-Chapeau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 16 Le Bourg | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 13/12/2024 | 21 Av De La Liberation | 226 000 € | 138 m² | 1 638 € |
| 04/11/2024 | 6 Imp Du Midi | 434 600 € | 144 m² | 3 018 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du Canton Du Four | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Oiseaux | 466 400 € | 155 m² | 3 009 € |
| 07/11/2023 | 96c Av De La Liberation | 525 750 € | 121 m² | 4 345 € |