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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Stéphane Eudes vous propose: MAISON DE CARACTERE, AU CHARME DE LA PIERRE, COMPOSEE AU RDC D'UNE ENTREE SUR UNE TRES BELLE PIECE DE VIE, AVE...
9 Rue de Berry 17220 Sainte-Soulle
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SOULLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SOULLE
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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472 500 € | 2 582 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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T6 STE SOULLE
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480 000 € | 2 623 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GRANDES RIVIERES
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480 000 € | 2 623 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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400 140 € | 2 199 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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384 345 € | 2 112 € | 182 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 31 Rue Des Marronniers | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 22/08/2024 | 24b Rue Des Fortines | 390 000 € | 210 m² | 1 857 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue De La Chevalerie | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De Mouillepieds | 246 000 € | 175 m² | 1 406 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue De Pere Durand | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 06/07/2023 | 24b Rue Des Fortines | 135 000 € | 210 m² | 643 € |