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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette jolie propriété avec T2 indépendant à 10 mns des plages et 15 mns de La Rochelle. Ici les maitres mots sont convivialité, foncti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 144 €/mois | 24 679 €/mois | 684 096 € | 70 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 717 360 € | 104 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 324 €/mois | 13 103 €/mois | 778 320 € | 165 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 846 000 € | 232 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 915 900 € | 302 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CROIX CHAPEAU
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637 450 € | 3 427 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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635 000 € | 3 671 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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635 000 € | 3 671 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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635 000 € | 3 671 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 LA JARRIE
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629 000 € | 3 039 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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647 000 € | 3 235 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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627 000 € | 2 812 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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627 000 € | 2 812 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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627 000 € | 2 812 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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668 000 € | 3 340 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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668 000 € | 3 340 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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668 000 € | 3 340 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURGNEUF
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676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGNEUF
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676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGNEUF
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676 000 € | 3 380 € | 200 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2024 | 3 Rue Des Oiseaux | 466 400 € | 155 m² | 3 009 € |