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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située à Crosmières (72200), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités avec un accès facile aux ...
Lieu Dit les Ormeaux 72200 Crosmières
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA FLECHE
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 8 All Des Erables | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Noisetiers | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 10/06/2024 | 5457 Rte De L Argance | 195 400 € | 109 m² | 1 793 € |
| 17/05/2024 | 5435 La Roberdiere | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 05/04/2024 | 5417 Rte De La Charite | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue De La Merceraie | 197 000 € | 123 m² | 1 602 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue De Romfort | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 27/06/2023 | 5042a La Bourgeyere | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |