Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À VENDRE AUX AGENCES DU LOIRDécouvrez ce joli pavillon d'environ 127 m² situé à BAZOUGES-CRÉ-SUR-LOIR (72200), dans un quartier calme.Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un...
18 Clos de la Jarrière 72200 Bazouges Cré sur Loir
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CLERMONT CREANS
|
273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
270 000 € | 1 824 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
267 750 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
283 500 € | 2 198 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
262 500 € | 1 683 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROSMIERES
|
290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROSMIERES
|
290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA FLECHE
|
294 000 € | 2 178 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA FLECHE
|
248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA FLECHE
|
248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
243 914 € | 1 671 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLECHE
|
241 500 € | 1 589 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FLECHE
|
239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Voie Romaine | 198 000 € | 102 m² | 1 941 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Huit Mai | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 24/02/2025 | 55 Rue Du Maine | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 19/02/2025 | 5183 La Houssasserie Nord | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Voie Romaine | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 06/11/2024 | 5284 Champ Fournier | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Grands Champs Cre | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Du Maine | 140 600 € | 134 m² | 1 049 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue Du Maine | 73 000 € | 128 m² | 570 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue Juive | 134 000 € | 102 m² | 1 314 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue Des Grands Champs Cre | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 24/03/2023 | 5199 La Bate | 379 000 € | 150 m² | 2 527 € |