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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
A 5 minutes du MESNIL EN THELLE pavillon traditionnel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'u...
22 Rue des Champarts 60530 Crouy-en-Thelle
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 175 Rue De Neuilly | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 17/12/2024 | 13 Clos Gris Couture | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 30/08/2024 | 38 All Des Trembles | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 02/08/2024 | 176 Rue Du Puits St Jean | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 06/12/2023 | 59 Rue Des Croix | 338 000 € | 102 m² | 3 314 € |
| 23/10/2023 | 135 Gr Grande Rue | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Des Champarts | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 31/05/2023 | 86 Rue De Precy | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 15/05/2023 | 11 All Des Sequoias | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |