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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 205 m² sur la commune de Crozet. Construite sur une parcelle de 1030 m², elle comprend un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EC7O Actuel
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995 000 € | - |
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#alGuf
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1 100 000 € | +10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CROZET
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T8 GEX
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T8 GEX
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925 000 € | 3 791 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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925 000 € | 3 791 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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925 000 € | 3 791 € | 244 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 146 Imp Des Corneillettes | 688 700 € | 184 m² | 3 743 € |
| 31/10/2024 | 202 Rte De La Telecabine | 821 000 € | 175 m² | 4 691 € |
| 19/07/2024 | 66 Imp Des Quatre Saisons | 891 300 € | 166 m² | 5 369 € |
| 21/06/2024 | 434 Rue De La Montagne | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 04/06/2024 | 157 Rue De La Mairie | 1 230 335 € | 187 m² | 6 579 € |
| 19/07/2023 | 76 Imp De La Pommeraie | 755 000 € | 223 m² | 3 386 € |