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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 205 m2 sur la commune de Crozet. Construite sur une parcelle de 1030 m2, elle comprend un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 037 €/mois | 42 536 €/mois | 1 179 108 € | 122 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 304 €/mois | 31 224 €/mois | 1 236 480 € | 179 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 341 360 € | 284 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 458 240 € | 401 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 578 900 € | 521 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alGuf Actuel
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1 100 000 € | - |
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#9EC7O
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995 000 € | -9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CROZET
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1 030 000 € | 5 124 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZET
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1 030 000 € | 5 124 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZET
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995 000 € | 4 502 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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995 000 € | 4 564 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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995 000 € | 4 523 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZET
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 VESANCY
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990 000 € | 3 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 VESANCY
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990 000 € | 3 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZET
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950 000 € | 4 634 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ECHENEVEX
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 GEX
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938 000 € | 3 722 € | 252 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 146 Imp Des Corneillettes | 688 700 € | 184 m² | 3 743 € |
| 31/10/2024 | 202 Rte De La Telecabine | 821 000 € | 175 m² | 4 691 € |
| 19/07/2024 | 66 Imp Des Quatre Saisons | 891 300 € | 166 m² | 5 369 € |
| 21/06/2024 | 434 Rue De La Montagne | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 04/06/2024 | 157 Rue De La Mairie | 1 230 335 € | 187 m² | 6 579 € |
| 19/07/2023 | 76 Imp De La Pommeraie | 755 000 € | 223 m² | 3 386 € |