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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison 4 piècesMaison Neuve d'Exception – Opportunité Rare ! Dans un environnement paisible, tout proche du centre de Cubzac les Ponts, découvrez cette maison récemment construite,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CUBZAC LES PONTS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CUBZAC LES PONTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahLWz Actuel
|
350 000 € | - |
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#ah0d3
|
350 000 € | - |
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#aTJAj
|
345 000 € | -1,4% |
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#aX5EE
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353 760 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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359 700 € | 2 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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359 700 € | 2 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 15b Rue De Saint Romain | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 29/11/2024 | 28b Rue De L'eglise | 328 650 € | 120 m² | 2 739 € |
| 12/09/2024 | 3 Av De Paris | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De Conseillant | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 10/07/2024 | 45 Rue De La Redoute | 320 350 € | 128 m² | 2 503 € |
| 05/07/2024 | 24 Rue De La Gare | 244 260 € | 107 m² | 2 283 € |
| 18/06/2024 | 14 Av De Paris | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 30/05/2024 | 3 All Des Acacias | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 05/02/2024 | 16 All Des Platanes | 282 200 € | 113 m² | 2 497 € |
| 28/12/2023 | 9 Lot Moulin De La Racace | 294 500 € | 115 m² | 2 561 € |
| 29/11/2023 | 28 Rue De Bernescut | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 27/09/2023 | 36 Rue De L'eglise | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 14/09/2023 | 4 La Lebre | 279 300 € | 108 m² | 2 586 € |