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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison T4 de plain-pied à rafraîchir, d'environ 105 m² avec garage de 15 m², idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUGNAUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUGNAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CUGNAUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2g96 Actuel
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299 000 € | - |
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#ajRZe
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280 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUGNAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROUZINS
|
297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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296 000 € | 2 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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302 800 € | 2 998 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FROUZINS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FROUZINS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FROUZINS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Etienne Condillac | 320 755 € | 91 m² | 3 525 € |
| 13/06/2025 | 185 Che Du Tucaut | 219 048 € | 108 m² | 2 028 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Berlioz | 235 500 € | 91 m² | 2 588 € |
| 17/04/2025 | 20ter Rue Des Glieres | 336 750 € | 88 m² | 3 827 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Des Menestrels | 258 900 € | 90 m² | 2 877 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Rubens | 235 700 € | 98 m² | 2 405 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Rene Lavergne | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Francois Marie Voltaire | 391 500 € | 123 m² | 3 183 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Petit Barry | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 21/02/2025 | 12 Imp Des Corps Francs | 247 900 € | 98 m² | 2 530 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 325 900 € | 100 m² | 3 259 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Caravelle | 234 000 € | 89 m² | 2 629 € |
| 31/01/2025 | 4 Imp Victor Jara | 319 100 € | 110 m² | 2 901 € |
| 16/01/2025 | 70 Rte De Tournefeuille | 252 320 € | 94 m² | 2 684 € |
| 20/12/2024 | 70 Rte De Tournefeuille | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |