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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISE LA MOTTE ↘ -2.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISE LA MOTTE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUISE LA MOTTE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ATTICHY
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 ATTICHY
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 ATTICHY
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTICHY
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170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 171 Rue Des Lunetiers | 161 000 € | 95 m² | 1 695 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Cite Nouvelle | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 03/04/2025 | 302 Rue Des Bois | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 12/03/2025 | 19 Rle Quartier | 151 000 € | 68 m² | 2 221 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Saint Eloi | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 12/02/2025 | 8 Cite Du Pont Chevalier | 152 500 € | 72 m² | 2 118 € |
| 08/11/2024 | 247 Rue Des Tuileries | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 31/10/2024 | 70 Rue Saint Eloi | 136 000 € | 99 m² | 1 374 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Du Pont | 107 000 € | 63 m² | 1 698 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue De Soissons | 137 000 € | 66 m² | 2 076 € |
| 31/07/2024 | 1 Rle Quartier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 10/07/2024 | 350 Rue Des Chapelles | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 31/05/2024 | 169 Rue Des Lunetiers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 25/03/2024 | 31ter Rue Des Cascades | 145 600 € | 99 m² | 1 471 € |
| 12/01/2024 | 241 Rue Des Bois | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |