Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
A 15 min de COMPIEGNE, dans un village avec toutes commodités, une maison traditionnelle indépendante de 7 pièces (165 m² habitables) et vivable de plain pied comprenant: - au rez ...
312 Rue Domaine 60350 Cuise-la-Motte
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Y8Qz Actuel
|
339 000 € | - |
|
#ae4A1
|
298 000 € | -12,1% |
|
#aejD6
|
298 000 € | -12,1% |
|
#aiQOr
|
329 000 € | -2,9% |
|
#aj0Yw
|
339 000 € | - |
|
#aBkp2
|
298 000 € | -12,1% |
|
#aMR3H
|
298 000 € | -12,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TROSLY BREUIL
|
340 900 € | 2 104 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 TROSLY BREUIL
|
340 900 € | 2 104 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 CUISE LA MOTTE
|
335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T9 BITRY
|
330 000 € | 1 875 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BITRY
|
330 000 € | 1 875 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BITRY
|
330 000 € | 1 875 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T8 PIERREFONDS
|
360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIERREFONDS
|
360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIERREFONDS
|
360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIERREFONDS
|
360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIERREFONDS
|
360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 BERNEUIL SUR AISNE
|
310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNEUIL SUR AISNE
|
310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNEUIL SUR AISNE
|
310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERNEUIL SUR AISNE
|
310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 57 Rue Jean Despagne | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 11/03/2025 | 110 Rue Du Jeu D Arc | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Mesnil | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 05/06/2024 | 49 Rue Des Cascades | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 27/12/2023 | 149 Rue Des Lunetiers | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 20/09/2023 | 39 Rue Du Marche | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Du Russon | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |