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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
A 15 minutes de Forges les eaux, 40 minutes de l'aéroport Paris Beauvais et 5 minutes de Gournay en Bray, maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un double séjour a...
14 Rue de l'Ecole 76220 Cuy-Saint-Fiacre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP0Dc Actuel
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250 000 € | - |
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#9AQfW
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260 001 € | +4,0% |
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#b13x6
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260 001 € | +4,0% |
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T7 CUY ST FIACRE
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T8 MOLAGNIES
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216 000 € | 1 301 € | 166 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 11 Rue De L'ecole | 249 350 € | 130 m² | 1 918 € |
| 25/10/2024 | 124 Rte De Dampierre | 209 000 € | 135 m² | 1 548 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Rene De Saint Marceaux | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 05/01/2024 | 32 Rue Roger Cressent | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 15/09/2023 | 23 Rue Des Bruyeres | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 29/03/2023 | 5240 Les Bruyeres | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |