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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À vendre – Maison familiale de 130 m² sur sous-sol complet avec terrain constructible.Cette maison spacieuse de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DADONVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DADONVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahyCG Actuel
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190 000 € | - |
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#abXUF
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190 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DADONVILLE
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T6 BOUZONVILLE AUX BOIS
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192 400 € | 1 283 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BOYNES
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192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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185 000 € | 1 294 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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185 000 € | 1 294 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Champs | 222 000 € | 152 m² | 1 461 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue De La Varenne | 285 000 € | 151 m² | 1 887 € |
| 14/06/2024 | 5438 Rue De Chantaloup | 216 500 € | 155 m² | 1 397 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Vigne Blanche | 108 000 € | 116 m² | 931 € |
| 24/11/2023 | 20 All Du Clos De Longchamp | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Barbara | 241 000 € | 152 m² | 1 586 € |
| 26/06/2023 | 29 Rue De Montbarbet | 218 000 € | 153 m² | 1 425 € |
| 28/03/2023 | 7 All Du Clos De Longchamp | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |