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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
iad France - Lianne Maia vous propose: Une maison de plain-pied proche Pithiviers avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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223 600 € | 1 424 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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T8 CESARVILLE DOSSAINVILLE
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240 000 € | 1 702 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 PITHIVIERS LE VIEIL
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202 500 € | 1 350 € | 150 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 11 Rue Des Champs | 222 000 € | 152 m² | 1 461 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue De La Varenne | 285 000 € | 151 m² | 1 887 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Moulin Sechoir | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Vigne Blanche | 108 000 € | 116 m² | 931 € |
| 24/11/2023 | 20 All Du Clos De Longchamp | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Barbara | 241 000 € | 152 m² | 1 586 € |
| 28/03/2023 | 7 All Du Clos De Longchamp | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |