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217 000 €
Bien 148 m²
DAGLAN 24250
N/A vs marché
1 466 €/m²

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Bien • 5 pièces • 148 m²

TRAVAUX
DAGLAN (24250) • Daglan
Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 310 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Venez découvrir cette propriété sur un peu plus de 4300m² agrémentée de deux maisons, une piscine avec une vue panoramique sur le paysage environnant.La première maison, targuée d'...

Quartier Daglan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 217 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 333 €
Prix net vendeur 206 667 €
Frais de notaire +16 001 €
Émoluments 2 458 €
Droits & taxes 12 193 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 233 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 233 001 €
Capital à emprunter 233 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 785 €/mois 8 439 €/mois 233 940 € 24 240 € 3,15%
10 ans 2 044 €/mois 6 194 €/mois 245 280 € 35 580 € 3,20%
20 ans 1 205 €/mois 3 652 €/mois 289 200 € 79 500 € 3,40%
25 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 313 200 € 103 500 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,00%
19 536 €/an
Rendement net
5,71%
après charges
Cashflow
-243 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 628 €/an
Charges copro. NR 888 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 368 €/an
GLI (2,5%) 488 €/an
Vacance locative 1 627 €/an
Total charges 6 149 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#amsYx Actuel
217 000 € -
#aiME1
217 000 € -
#amsYz
217 000 € -
#b0WQa
217 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).