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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Lydie Marien vous propose: Charmante Maison de Village à Daglan avec Jardin, Garage a rénover avec une magnifique vue. Venez découvrir cette magnifique maison de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAGLAN ↘ -0.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAGLAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAGLAN
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DAGLAN
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T4 DAGLAN
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T6 DOMME
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182 000 € | 1 957 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 185 Rte De La Vigne Grande | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Amoureux | 291 600 € | 110 m² | 2 651 € |
| 24/01/2025 | 4 Pl De L Eglise | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue De La Republique | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De La Rode | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 30/05/2024 | 39 Rte De La Foret | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 17/01/2024 | 9005 Rue Du Pech Auriol | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 03/08/2023 | 33a Le Peyruzel | 505 000 € | 109 m² | 4 633 € |
| 30/06/2023 | 314 Rte Du Riol | 264 731 € | 93 m² | 2 847 € |