Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison individuelle 127 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain 654 m² – Dainville Située dans un secteur calme et recherché de Dainville, à proximité immédiate d’Arras, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAINVILLE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAINVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAINVILLE
|
276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAINVILLE
|
276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAINVILLE
|
276 925 € | 2 181 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAINVILLE
|
279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAINVILLE
|
279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
269 900 € | 2 159 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
265 200 € | 2 105 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARRAS
|
265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAINVILLE
|
294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAINVILLE
|
294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAINVILLE
|
294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue D En Bas | 229 030 € | 120 m² | 1 909 € |
| 05/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 438 300 € | 151 m² | 2 903 € |
| 26/03/2025 | 6 Av Saint Exupery | 315 150 € | 148 m² | 2 129 € |
| 24/03/2025 | 50 Av Saint Exupery | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 23/12/2024 | 2 Sq De La Tamise | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Descartes | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 11/12/2024 | 10 Av Du Marechal Leclerc | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 03/12/2024 | 25 Rue Roland Garros | 265 374 € | 133 m² | 1 995 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De Canterbury | 367 200 € | 147 m² | 2 498 € |
| 27/11/2024 | 160 Rue Calmette | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Condorcet | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/07/2024 | 39 Rue De Canterbury | 381 890 € | 130 m² | 2 938 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Du 19 Mars 1962 | 158 650 € | 110 m² | 1 442 € |
| 21/05/2024 | 45 Av Lavoisier | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 19/04/2024 | 77 Rue D En Bas | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |