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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Baisse de prix !A visiter sans tarder !Villa de plain-pied située à proximité de toutes commodités et de l'accès autoroute, entièrement rénovée ne pourra que vous séduire. elle dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMAZAN ↘ -2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMAZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai5Ix Actuel
|
173 000 € | - |
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#9lcCh
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167 200 € | -3,4% |
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#apehh
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174 900 € | +1,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMAZAN
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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168 000 € | 1 235 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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168 000 € | 1 235 € | 136 m² | 5 | Voir |
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167 200 € | 1 239 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 BUZET SUR BAIZE
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 RAZIMET
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150 000 € | 932 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 RAZIMET
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150 000 € | 932 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 BUZET SUR BAIZE
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5003 Pl Armand Fallieres | 1 311 365 € | 160 m² | 8 196 € |
| 24/12/2024 | 14 Rue D Aiguillon | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue D Aiguillon | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 17/09/2024 | 5101 Rue De Cluzot | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 05/01/2024 | 373 Moulineau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 20/12/2023 | 5003 Pl Armand Fallieres | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 03/11/2023 | 5568 Rte D Aiguillon | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 19/04/2023 | 382 Rte De Mont De Marsan | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |