Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
!!! EXCLUSIVITE !!! Appartement en rez de chaussée dans une résidence récente de standing, calme, proche du centre ville et à 2 min de l'autoroute. Composé d'une entrée avec placar...
Impasse de la Couronne 47160 Damazan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 25 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5001f La Couronne | 52 250 € | 37 m² | 1 412 € |
| 03/10/2024 | 5001f La Couronne | 50 500 € | 37 m² | 1 365 € |
| 03/09/2024 | 2074 Rte De Monheurt | 250 007 € | 43 m² | 5 814 € |
| 03/09/2024 | 2074 Rte De Monheurt | 250 007 € | 23 m² | 10 870 € |
| 22/05/2024 | 5001f La Couronne | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |