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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À deux pas des plages et des commerces, dans une petite résidence intimiste de 6 logements, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,5 m² baigné de lumière, idéalement situé au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAMGAN ↘ -5.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aetzb Actuel
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295 000 € | - |
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#aetza
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295 000 € | - |
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#aetzj
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294 900 € | - |
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#aetzp
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295 000 € | - |
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#aqw17
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295 000 € | - |
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#aOAll
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295 000 € | - |
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#argMP
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295 000 € | - |
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#ardkS
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295 000 € | - |
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#arVd1
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295 000 € | - |
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#ax8jD
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287 000 € | -2,7% |
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#azVz1
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285 000 € | -3,4% |
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#aCZMf
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295 000 € | - |
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#aI69G
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295 000 € | - |
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#aJvaY
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295 000 € | - |
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#aKmNc
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295 000 € | - |
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#aLiGT
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295 000 € | - |
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#aZaMt
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295 000 € | - |
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#aP74J
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295 000 € | - |
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#aQLJc
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295 000 € | - |
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#b0Lu1
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295 000 € | - |
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#b21nm
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285 000 € | -3,4% |
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#b2sZI
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295 000 € | - |
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#b3A2x
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285 000 € | -3,4% |
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#b41mm
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285 000 € | -3,4% |
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#b6Rza
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285 000 € | -3,4% |
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#b9tBl
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285 000 € | -3,4% |
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#bakjk
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285 000 € | -3,4% |
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Varchais | 208 856 € | 41 m² | 5 094 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Du Dendec | 214 332 € | 45 m² | 4 763 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Du Loch | 210 000 € | 51 m² | 4 118 € |
| 26/08/2024 | 49 Bd De L Ocean | 407 240 € | 74 m² | 5 503 € |
| 17/06/2024 | 6920 Res Du Port | 309 755 € | 60 m² | 5 163 € |
| 20/03/2024 | 26 Rue Du Port | 580 000 € | 71 m² | 8 169 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue De Kervoyal | 379 800 € | 69 m² | 5 504 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue De La Cale | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 03/07/2023 | 23 Rue Du Loch | 251 060 € | 38 m² | 6 607 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Des Sarcelles | 114 000 € | 74 m² | 1 541 € |