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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement T4 en RDC, Centre DAMGAN commerces et plages à piedVotre agence ORPI vous propose cette superbe exclusivité : Bel appartement T4 en parfait état, idéalement situé dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 471 156 € | 48 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 494 040 € | 71 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 536 040 € | 113 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 582 720 € | 160 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 208 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOqpy Actuel
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438 900 € | - |
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#b5LKz
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428 450 € | -2,4% |
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#b6oAP
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428 450 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMGAN
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428 450 € | 5 423 € | 79 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 49 Bd De L Ocean | 407 240 € | 74 m² | 5 503 € |
| 17/06/2024 | 6920 Res Du Port | 309 755 € | 60 m² | 5 163 € |
| 20/03/2024 | 26 Rue Du Port | 580 000 € | 71 m² | 8 169 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue De Kervoyal | 379 800 € | 69 m² | 5 504 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Des Sarcelles | 114 000 € | 74 m² | 1 541 € |