Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose à 20 minutes de Vannes et à seulement 100 mètres des plages, sur la commune de Damgan (secteur Kervoyal), cette charmante maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMGAN ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAMGAN
|
498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 000 € | 5 859 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
498 240 € | 5 862 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
499 800 € | 5 880 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
499 800 € | 5 812 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
490 000 € | 5 698 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMGAN
|
509 800 € | 5 998 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 DAMGAN
|
482 146 € | 5 075 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
438 900 € | 4 303 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
438 900 € | 4 303 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 31/12/2024 | 4 Bd De L Ocean | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Kerjean | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 29/11/2024 | 7154 Lot Le Clos Du Verger | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 22/11/2024 | 34 Dom De Kertrez | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Requer | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp De Plouharneux | 400 000 € | 67 m² | 5 970 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De Ste Marguerite | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue De Penerf | 318 000 € | 65 m² | 4 892 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Gueneguelo | 407 000 € | 88 m² | 4 625 € |