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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Dammarie sur Loing, en exclusivité ,Maison de 110 m² sur sous-sol vous offrant au rez de chaussée, entrée par véranda, cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMMARIE SUR LOING Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLANT SUR MILLERON
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158 250 € | 1 353 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLANT SUR MILLERON
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158 250 € | 1 353 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLANT SUR MILLERON
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158 250 € | 1 353 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLANT SUR MILLERON
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158 250 € | 1 353 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 281 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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160 000 € | 1 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 10 Che Des Gevrils | 172 500 € | 105 m² | 1 643 € |
| 21/10/2023 | 61 Rue De Chatillon | 137 000 € | 102 m² | 1 343 € |
| 19/10/2023 | 5072 Les Pellebois | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 25/07/2023 | 45 Rue De Chatillon | 73 000 € | 90 m² | 811 € |